- Wohneinheitenfläche
- Um 51 m²
- Grundstücksfläche
- Um 276 m²
- Baujahr
- Baujahr 2023
- Anzahl der Zimmer
- 4 kamers (2 slaapkamers)
Vakantiepark ’t Wildryck combineert natuur en comfort. Het park grenst direct aan Nationaal Park Drents-Friese Wold, een schitterend bos- en heidegebied met talloze wandel- en fietsroutes. Daarnaast beschikt het park over uitgebreide faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, een gezellig restaurant, diverse speeltuinen en animatie tijdens de schoolvakanties.
Het chalet is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik en wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Hierdoor is het direct klaar voor verhuur (met uitstekende verhuuropbrengsten) of eigen gebruik. De verhuur kan geheel in eigen beheer of via het park worden georganiseerd. Op het park kan het hele jaar door worden gerecreëerd.
Einteilung
De entree geeft toegang tot de hal, die een centrale rol vervult. De lichte woonkamer met open keuken (ca. 26 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De stijlvolle PVC-vloer, houten plafonds en sfeervolle gevelkachel creëren een warme en comfortabele sfeer.
De moderne keuken is uitgerust met een gaskookplaat, luxe afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron en beschikt over openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers (ca. 7 m² en 5 m²) bereikbaar, evenals de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er een separaat toilet in dezelfde moderne stijl en een vaste kast met de CV-installatie.
Garten
Rondom het chalet zijn twee terrassen aangelegd, zodat er altijd een fijne plek is om van de natuur te genieten. Dankzij de ligging aan de rand van het park grenst het chalet vrijwel direct aan het Nationaal Park, met zijn bossen en zandverstuivingen.
Bijzonderheden en sterke punten
- Luxe chalet, gebouwd in 2023
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van airco
- Eigen parkeerplaats bij het chalet
- Parkkosten: ca. € 1850,- per jaar
- Perceeloppervlakte: 276 m² eigen grond
- Directe aansluiting op Nationaal Park Drents-Friese Wold
Übertrag
- Verhandlungspreis
- € 295.500 k.k.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Dauernder Wohnsitz
- Dauernder Wohnraum ist nicht gestattet
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2023
- Dachart
- Zadeldak bedekt met metaal
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 51 m²
- Grundstücksfläche
- 276 m²
- Inhalt
- 163 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Douche, wastafelmeubel
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning, natuurlijke ventilatie
Energie
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, hr glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant ecotec classic hr combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten, umliegender Garten
- Lage des Gartens
- En bereikbaar via achterom
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 25-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Gesamtbevölkerungszahl
- 2490 Bewohner
- Männer
- 47%
- Frauen
- 53%
Bewohner von Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 8%
- 25 bis 35 Jahre
- 15%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 34%
Haushalte von Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Einpersonig ohne Kinder
- 35%
- Erwachsene ohne Kinder
- 39%
- Haushalte ohne Kinder
- 74%
Haushalte von Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 22%
- Haushalte mit Kindern
- 26%
Wohnungen in Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Wohnungen vor 1945
- 16%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 12%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 15%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 22%
Wohnungen in Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 6%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 265.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Adressen pro Quadratkilometer
- 247
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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Bei Groenhout Makler Mittelstedinger Land steht ihr zur Seite, um euch bei der Veräußerung eures aktuellen Wohnorts oder dem Kauf eures Traumhauses zu unterstützen. Unsere Dienstleistungen beschränken sich nicht auf das Mittelstedinger Land; wir sind auch in den angrenzenden Gemeinden aktiv. Wir legen großen Wert auf Flexibilität, daher sind Termine auch abends und am Wochenende möglich. Aufgrund seiner Erfahrung im Finanzsektor verfügt Richard über umfassendes Wissen im Finanzbereich und ist natürlich bestens informiert über alle Marktentwicklungen. Als kreative Makler streben wir an, gestellte Ziele auf originelle Weise zu verwirklichen. Wir sind begeistert und engagiert in allem, was wir tun, und kennen die Immobilienbranche von Grund auf. Unsere Arbeitsweise geht über die Standardbürozeiten hinaus und umfasst reines Unternehmergeist. Wir konzentrieren uns nicht nur auf geschäftliche Aspekte, sondern auch auf soziale Elemente. Wir sind auf neue Trends bedacht und integrieren diese in unsere Arbeitsweise. Unsere Expertise sorgt für euer Wohlbefinden.
Es ist unsere Leidenschaft und unser Stärkenpunkt, Herausforderungen anzugehen und so zu einem optimalen Service von Anfang bis Ende und sogar danach zu kommen! Schaut euch mal unsere Bewertungen an; vielleicht lockt das dazu ein, ein unverbindliches Gespräch mit uns zu führen?
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