- Wohneinheitenfläche
- Um 51 m²
- Grundstücksfläche
- Um 276 m²
- Baujahr
- Baujahr 2023
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (2 Schlafzimmer)
Ferienpark 't Wildryck kombiniert Natur und Komfort. Das Park direkt an das Nationalpark Drents-Friese Wold angrenzt, ein wunderschöner Wald- und Heideland mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Neben diesen bietet der Park umfangreiche Einrichtungen, darunter ein abgedachtes Schwimmbad, eine gemütliche Restaurant, verschiedene Spielplätze und Unterhaltung während der Schulferien.
Das Chalet ist ausschließlich für den Erholungsgebrauch bestimmt und wird vollständig eingerichtet und ausgestattet angeboten. Dadurch ist es direkt zur Vermietung (mit ausgezeichneten Mieteinnahmen) oder zum eigenen Gebrauch bereit. Die Vermietung kann ganz selbstständig oder über das Parkmanagement organisiert werden. Im Park kann die ganze Jahr hindurch Erholung gestillt werden.
Einteilung
Die Eingangshalle gibt Zugang zum Vestibül, das eine zentrale Rolle spielt. Die helle Wohnzimmermit offener Küche (ca. 26 m²) verfügt über große Fensterflügel, die viel Tageslicht hereinlassen. Der stilvolle PVC-Boden, die hölzernen Decken und die atmosphärische Frontkachel schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die moderne Küche ist mit einem Gasherd, einer luxuriösen Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und einem Combi-Magnetron ausgestattet und verfügt über Schiebetüren zum Garten, sodass Innenraum und Freiraum sich schön ineinander ergänzen. Von der Diele aus sind zwei Schlafzimmer (ca. 7 qm und 5 qm) sowie das Badezimmer erreichbar. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbezentisch und einem Designsicher ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC im gleichen modernen Stil und eine feste Anlage mit der Heizungsanlage.
Garten
Um das Chalet herum wurden zwei Terrassen angelegt, sodass es immer einen schönen Platz gibt, um die Natur zu genießen. Aufgrund seiner Lage am Rand des Parks grenzt das Chalet fast direkt an das Nationalpark mit seinen Wäldern und Sandverwehungen.
Besonderheiten und Stärken
- Luxus Chalet, errichtet im Jahr 2023
- Ausgezeichnet isoliert und mit Klimaanlage ausgestattet
- Eigene Parkplatz vor dem Chalet
- Parkgebühren: ca. € 1850,- pro Jahr
- Grundstücksfläche: 276 m² Eigengrund
- Direkte Anschluss an das nationale Park Drents-Friese Wold
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 295.500 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Dauernder Wohnsitz
- Dauernder Wohnraum ist nicht gestattet
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2023
- Dachart
- Dachkappe mit Metall versehen
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 51 m²
- Grundstücksfläche
- 276 m²
- Inhalt
- 163 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbeckenanlage
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Belüftung, Fernsehkabel, Klimaanlage, natürliche Belüftung
Energie
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodeneinsatz, voll isoliert,_hr_Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant ecotec classic hr combikessel gas gefertigt 2024 (eigen)
Außenraum
- Lage
- Am Waldrand, am Park, an einer ruhigen Straße, geschützte Lage, in einem grün umgebenen Umfeld
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten, umliegender Garten
- Lage des Gartens
- Zugänglich über den Hinterausgang
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 08-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Gesamtbevölkerungszahl
- 2490 Bewohner
- Männer
- 47%
- Frauen
- 53%
Bewohner von Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 8%
- 25 bis 35 Jahre
- 15%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 34%
Haushalte von Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Einpersonig ohne Kinder
- 35%
- Erwachsene ohne Kinder
- 39%
- Haushalte ohne Kinder
- 74%
Haushalte von Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 22%
- Haushalte mit Kindern
- 26%
Wohnungen in Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Wohnungen vor 1945
- 16%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 12%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 15%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 22%
Wohnungen in Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 6%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 265.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Diever
Zahlen für Postleitzahl-Region 7981
- Adressen pro Quadratkilometer
- 247
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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